一般來說，商用中央空調(diào)系統(tǒng)都是使用在辦公樓、商場、酒店、醫(yī)院等大型場所所以為了保證空調(diào)機組設(shè)備的正常運行，提高設(shè)備的完好率，保證空氣性能滿足正常使用要求，在中央空調(diào)機組試用前后需要對中央空調(diào)系統(tǒng)進行必要的維保，那么商用中央空調(diào)系統(tǒng)維保怎么做呢?下面我們一起來看看吧!
 

　一、中央空調(diào)機組設(shè)備檢查內(nèi)容及工作標準 

　　1、清潔或更換空氣過濾網(wǎng)，每月一次檢查冷卻盤管散熱片有無松動及積塵情況，并進行清洗。 
 

　　2、檢查風(fēng)機皮帶及皮帶輪磨損情況及皮帶輪和鍵是否有松動，必要時換件或修理。 
 

　　3、檢查葉輪緊固螺栓是否有返松現(xiàn)象(大修后48小時即要做第一、二點檢查)。
 

　　4、軸承要定期加油。

　二、中央空調(diào)系統(tǒng)水泵檢查內(nèi)容及工作標準 

　　1、由運行主管安排定期每周對軸承加油。 
 

　　2、檢查聯(lián)軸器同軸度是否在要求范圍內(nèi)。
 

　　 3、檢查地角螺栓絲是否有返松現(xiàn)象。 
 

　　4、檢查水泵密封填料是否缺少,要每半年添加一次。 
 

　　5、檢查水泵各閥門及其附屬儀器儀表的安裝位置及安裝情況是否良好,保證測量準確,儀器儀表要每年校合一次。 
 

　　6、閥門絲杠要每月定期檢查并加油予以保護。 
 

　　5、清理機組外表及機房環(huán)境。 
 

　　6、檢查風(fēng)管道系統(tǒng)風(fēng)閥特別是手動調(diào)節(jié)閥是否有松動情況。
 

　三、中央空調(diào)水系統(tǒng)檢查內(nèi)容及工作標準 

　　1、檢修所有管道保溫層及閥門保護層是否完好，必要時作油漆大保養(yǎng)。 
 

　　2、及時更換已腐爛或老化的密封件及檢查確定不能再繼續(xù)使用的管子。 
 

　　3、檢查集水總管壓差裝置系統(tǒng)的密封情況及運動部件的磨損情況，并檢查壓力表的準確可靠性。 
 

　　4、檢查管道所有伸縮節(jié)繼續(xù)使用的可能性。 
 

　　5、檢查管道閥門轉(zhuǎn)動是否靈活，法蘭密封狀況要良好，不存在泄漏現(xiàn)象。 
 

　　6、檢查承重管道的彈性支撐的安全性能,避免出現(xiàn)安全隱患。 
 

　　7、要保證管道的泄水點泄水暢通，高點跑風(fēng)不應(yīng)存氣，手動閥門開關(guān)靈活。 
 

　四、中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)檢查內(nèi)容及工作標準 

　　1、檢修保溫層，調(diào)整各分支管風(fēng)量。 
 

　　2、檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)。 
 

　　3、更換經(jīng)檢查確定不能再使用的風(fēng)管。 
 

　　4、檢查各個風(fēng)口的風(fēng)量狀況，并適時調(diào)測系統(tǒng)的風(fēng)平衡，保證風(fēng)口風(fēng)量均勻性。 
 

　　5、不定期的檢查風(fēng)管閥門的開關(guān)狀態(tài)，防止手動裝置松動而改變風(fēng)閥的位置。 
 

　　6、檢查風(fēng)管法蘭密封性能，防止密封不好，造成風(fēng)管漏風(fēng)，影響空調(diào)效果。 
 

　　7、檢查風(fēng)系統(tǒng)管道支架的安全性能，杜絕影響安全的隱患。 
 

　　8、定期檢查風(fēng)機盤管過濾網(wǎng)情況，出現(xiàn)贓堵，要及時拆下清洗。首先要由側(cè)面抽出金屬網(wǎng)罩，用普通自來水進行清洗后，進行晾干，然后裝回原位。