中央空調在給我們帶來便利的同時，如果維護不當，同時會給我們帶來不同程度的危害，輕者會降低空調使用效果，造成頻繁報警，能耗增加，縮短設備使用壽命。今天京樂企服小編就來給大家分享一下北京中央空調各系統維護要點。
 

　　一、制冷主機系統

　　1、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質，使潤滑油的潤滑效果下降，加劇運動部件的磨損或拉傷，甚至造成壓縮機的燒毀。

　　2、主機長時間運行，因壓縮機的振動可能會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。

　　3、由于冷卻水水質的原因，主機內部冷凝器的換熱銅管極易產生不同程度的結垢、腐蝕，大大降低換熱效率，增加能耗，同時影響主機的使用壽命。

　　二、水泵

　　空調冷凍水、冷卻水的循環分別是依靠冷凍水循環泵、冷卻水循環泵進行。水泵作為一種高速運轉的設備(1450r/min，甚至更高)，經過長時間運行，電機軸承、葉輪軸承不可避免的要出現磨損、缺油，若不及時處理，會導致部件損壞，進而導致設備整體損壞，減少設備使用壽命，嚴重影響空調系統的正常運行。

　　三、冷卻塔

　　1、冷卻塔在空調系統中承擔整個建筑所有熱量對外排放的功能，在冷卻水蒸發過程中，其填料極易結垢、堵塞，導致散熱效率下降，對主機的運行效果影響極大。

　　2、由于冷卻塔位于室外、開放運行，冷卻水中會滋生藻類、各種病菌。其中嗜肺軍團菌屬于衛生防疫部門嚴控的傳染性病菌，要求每年檢測且不得檢出該病菌。

　　四、末端系統

　　1、末端系統運行一段時間后過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死;風量減小會引起室內空調效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。

　　2、末端設備的初效過濾網對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網后聚積在室內的換熱器的翅片表面，由于換熱設備的翅片間距只有2-3mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降。

　　3、末端設備長期出于潮濕的工況下，在其翅片、冷凝水盤中由于積灰的原因容易滋生病菌，通過送風傳播至室內，嚴重影響人們的身體健康。

　　五、電氣系統

　　1、空調長期運行后，由于電線、元器件發熱、積灰等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、斷路、缺相，無法運行;

　　2、電控部分受外部干擾、內部電器元件數值偏移等情況影響，造成機組運行參數丟失或出現錯亂，使機組不能正常運行。

　　3、感溫探頭、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞，造成機組不能在正常工況下運行，會使給機組的運行造成不可估測的故障。

　　六、冷卻水系統

　　冷卻水系統由于是開式循環系統，冷卻水通過冷卻塔和空氣接觸，同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統中，沉積在主機冷凝器和管道里形成淤泥，降低循環水量，影響熱交換。

　　七、冷凍水系統

　　1、系統為閉式系統，在投入使用后，因安裝時殘留在系統內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質會沉積在管道及設備中形成結垢，影響換熱。

　　2、同時，由于局部結垢產生的表面溫度差，導致濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的發生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。

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