大廈中央空調在維修過程中有很多步驟和內容的，下面，京樂小編來簡單介紹下中央空調維修是如何分類的：

　　1、檢查和維護中央空調：

　　(1)根據設備運行和客戶要求，有計劃地進行各種例行檢查;

　　(2)現場指導業主運行人員講解機組運行維護相關實用技術;

　　(3)提供各種必要的增值服務;

　　(4)對主機、輔機運行中存在的問題及改進方案提供專業意見。

　　2、預防性維護：

　　(1)包括維護提供的內容;

　　(2)根據制造商的建議進行必要的預防性維護;

　　(3)預防性維護包括清洗和更換加熱器銅管、分析和更換冷凍機油、機油濾芯和干燥過濾器。

　　3、全面維護：

　　(1)最全面、最徹底的維護計劃，包括所有常規檢查、增值服務和緊急故障排除服務;

　　(2)負責所有維修工作和零件更換。

　　4、緊急維修：

　　根據客戶需求，24小時為客戶提供緊急維修服務。完善的服務網絡和高素質的服務人員保證了快速排除故障和最短的停機時間。

　　5、節能改造：

　　節能改造是指冷卻水泵和冷卻風機的電機采用變頻驅動，根據冷凍水出口溫度的變化實現水泵和風機的變頻調速，從而達到節能降耗的目的。減少。

　　6、冷凍機油分析：

　　潤滑油的質量能充分反映壓縮機內部的機械運行狀態和運行趨勢。潤滑油的金屬含量、濕度和酸度都是可能導致重大設備故障的關鍵指標。提供的專業油液分析可以在關鍵時刻為您提供改進建議，提前排除機組的重大潛在故障，避免意外停機和高昂的維護成本，保護您的投資。

　　7.冷卻塔、水泵、風機盤管和新風機組的維護和改造。

　　中央空調的維護內容

　　1.正常運行期間的維護

　　(1)檢查油壓和油量;

　　(2)系統檢漏(制冷劑)，發現泄漏及時處理;

　　(3)檢查有無異常聲音、振動和高溫;

　　(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力;

　　(5)檢查閥門是否正常;

　　(6)檢查冷水機組進出水的溫度和壓力;

　　(7)檢查主電路端子并壓緊;

　　(8)檢查電氣控制部分;

　　(9)檢查機組的潤滑系統;

　　(10)檢查各儀表和控制器的工作狀態;

　　(11)保持設備清潔。

　　2.年度關閉和維護

　　(1)檢查并清潔干燥過濾器，干燥劑吸濕后應干燥或更換;

　　(2)檢查制冷設備安全保護裝置的整定值;

　　(3)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量，必要時更換和補充冷凍機油;

　　(4)檢查壓縮機電機的絕緣;

　　(5)檢查并擰緊電路上的導線觸點;

　　(6)檢查電氣控制部分;

　　(7)提供上述內容的檢驗報告(每年一次)。

　　3.終端檢查

　　(1)空氣處理器和風機盤管的檢查(每年一次)。

　　(2)空氣處理器和風機盤管的維護和加油(每年一次)。

　　(3)檢查和調整皮帶，清潔表面冷卻器和清潔過濾器(至少每年一次)。

　　(4)清洗和凈化管道(至少每年一次)。

　　(5)空氣處理器的清潔和除塵(每年一次)。

　　水系統維護工作內容

　　(1)冷凍水泵和冷卻水泵的檢查和加油;

　　(2)電機和電氣絕緣檢查、注油、密封件檢查和更換;

　　(3)一般維護檢查和冷卻塔檢查;

　　(4)檢查、更換和修理水系統關鍵部位的閥門、過濾器、止回閥、壓力表、溫度計和絕緣情況。

　　以上介紹了中央空調維修過程中的詳細步驟和內容，希望會對大家有所幫助，京樂企服有21年專業中央空調一站式服務經驗，歡迎廣大用戶咨詢比價：400-898-1819。