一、清潔維護中央空調

　　1、中央空調室外機單元清洗：室外機單元的空氣過濾器應定期清洗，以防止塵埃、花粉、霉菌等物質對冷氣的影響;

　　2、中央空調室內機清理：室內機的空氣過濾器也應定期拆下來進行清理，以防止塵埃、花粉、霉菌等物質對冷氣的影響;

　　3、風道保養：應定期使用吸塵器或霧化器來對風道進行保養。在冬季開啟時，要根據風道情況采取必要的保養措施來減少運行中產生的能量浪費。

　　4、電加熱體保養：為了防止電加熱體受到傷害，應該定期對電加熱體進行保養。一般可通過將電加熱體上的干凈布覆蓋在上面來避免水分侵蝕造成的傷害。

　　5、制冷劑泄露處理：應該及時檢測制冷劑泄露問題，如發生泄露則應及時采取相應處理手法。一般來說應該在數小時之內對泄露處理并檢測是否加注新制冷劑。

　　二、中央空調故障分析

　　1、故障產生原因分析：故障一般是因為部件損壞或者由于使用不當而引起的。所以在故障出現之前應該仔細分析出原因所在。

　　2、故障性能測試:當故障發生時，要執行相應性能測試以找出故障根本原因(如聲學測試,壓力衡,精密儀表測量,溫度差測量)。

　　3、零部件檢修:一旦發生故障時，要將零部件檢修成新的并替代舊的(如風扇,系帶,壓力開關,連桿,撞擊開關)。

　　4專業問題處理:對于復雜問題或特性問題(如電子微處理問題)，必要時要征得專業顧問協助問題處理。

　　5檢修校核:對于中大型中央空調設備而言，必要時檢修工作必須在合格人員校核并把空調閉合后方可正常使用。

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