一、北京中央空調(diào)維修分類

　　1、檢查維護(hù)：

　　1)根據(jù)教學(xué)設(shè)備運(yùn)行發(fā)展情況和客戶要求，有計(jì)劃地進(jìn)行分析各種例行檢查。

　　2)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主操作人員，講解機(jī)組運(yùn)行維護(hù)所涉及的實(shí)用技術(shù)。

　　3)提供各種必要的增值服務(wù)。

　　4)對(duì)主機(jī)及輔助教學(xué)設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行中存在的問(wèn)題研究提供一個(gè)專業(yè)意見(jiàn)和改進(jìn)方案。

　　2.預(yù)防性維護(hù)：

　　1)、包括檢查維護(hù)所提供的內(nèi)容。

　　根據(jù)制造商的建議進(jìn)行必要的預(yù)防性維護(hù)。

　　3)預(yù)防性管理維護(hù)國(guó)家包括數(shù)據(jù)清洗熱交換器的銅管、分析和更換不同冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥空氣過(guò)濾器等。

　　3.全面維護(hù)：

　　1)最全面和徹底的維修計(jì)劃，包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù)。

　　2)設(shè)備管理出現(xiàn)問(wèn)題故障時(shí)，負(fù)責(zé)公司所有的維修工作和零部件更換。

　　4、搶修：根據(jù)客戶需求，為客戶提供全天搶修服務(wù)。發(fā)達(dá)的服務(wù)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的服務(wù)管理人員可以保證了快速發(fā)展排除故障和最短的停機(jī)時(shí)間。

　　二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容

　　1.空調(diào)的主要部分;

　　(1)檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)中制冷劑的高低壓是否正常。

　　(2)檢查主空調(diào)機(jī)組的制冷系統(tǒng)是否有制冷劑泄漏，以及是否需要補(bǔ)充制冷劑。

　　(3)檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流是否正常。

　　(4)檢查壓縮機(jī)運(yùn)行聲音是否正常。

　　(5)檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常。

　　(6)檢查壓縮機(jī)油位、顏色是否正常。

　　(7)檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常。

　　(8)檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常，有無(wú)異狀。

　　(9)檢查空調(diào)主機(jī)的接線端子有無(wú)松動(dòng)。

　　(10)檢查水流保護(hù)開(kāi)關(guān)是否正常。

　　(11)檢查電腦板、溫度探頭電阻是否正常;

　　(12)檢查空調(diào)的空氣進(jìn)行開(kāi)關(guān)以及是否可以正常;交流接觸器和熱保護(hù)器是否能夠完好。

　　2、風(fēng)系統(tǒng)檢查：

　　檢查風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)量是否正常。

　　檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)回風(fēng)過(guò)濾器是否積灰。

　　檢查出口空氣溫度是否正常。

　　3.水系統(tǒng)的檢查：

　　檢查冷凍水的水質(zhì)，是否需要換水。

　　檢查冷凍水系統(tǒng)中過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，并清潔過(guò)濾網(wǎng)。

　　檢查水系統(tǒng)中是否有空氣，是否需要排出。

　　檢查回水和出水溫度是否正常。

　　檢查水泵的聲音和電流是否正常。

　　檢查閥門是否開(kāi)啟靈活，有無(wú)銹斑和泄漏。

　　檢查絕緣系統(tǒng)是否開(kāi)裂、破損和漏水。

　　中央空調(diào)的維護(hù)內(nèi)容

　　1.正常運(yùn)行中的維護(hù)

　　1)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量。

　　2)系統(tǒng)檢測(cè)泄漏(制冷劑)，并及時(shí)處理泄漏。

　　3)檢查有無(wú)異常聲音、振動(dòng)和高溫。

　　4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。

　　5)檢查各種閥門是否正常。

　　6)檢查冷水機(jī)組進(jìn)出水的溫度和壓力。

　　7)檢查主電路上的接線端子并壓緊。

　　8)檢查電氣控制部分。

　　9)檢查機(jī)組的潤(rùn)滑系統(tǒng)。

　　檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。

　　11)保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)。

　　2、停機(jī)后的年度維護(hù)。

　　1)檢查并清潔干燥過(guò)濾器，吸干水分后干燥或更換干燥劑。

　　2)檢查并設(shè)定制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置的值。

　　3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量，必要時(shí)更換和補(bǔ)充冷凍油。

　　4)檢查壓縮機(jī)電機(jī)的絕緣。

　　5)檢查并擰緊電路上的所有導(dǎo)線觸點(diǎn)。

　　6)檢查電氣控制部分。

　　3、維護(hù)結(jié)束時(shí)

　　1)空氣處理器和風(fēng)機(jī)盤管裝置的檢查。

　　2)空氣處理器和風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的維護(hù)和加油。

　　3)檢查和調(diào)整皮帶，清洗表面冷卻器和過(guò)濾器。

　　4)清洗管道，去污。

　　5)空氣處理器的清潔和除塵。

　　4、水系統(tǒng)維護(hù)工作內(nèi)容

　　1)檢查并給冷凍水泵加油。

　　2)電機(jī)、電氣絕緣測(cè)試、加油、密封件的檢查和更換。

　　3)水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過(guò)濾器、止回閥、壓力表和溫度計(jì)。

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