北京精密空調機組具有操作簡單、維保方便的優點。為了保證空調室的正常運行和使用壽命，有必要對精密空調機組進行專業維保。

　　精密空調是一種循環、過濾、冷卻、再加熱并控制設備室內溫度和濕度的空調。其目的是精確控制其溫度和濕度，這需要控制在一定范圍內。除了壓縮機、冷凝器、膨脹閥和蒸發器，精密空調還包括風機、空氣過濾器、干燥器過濾器、加濕器、加熱器、液位計、儲油罐、電磁閥和空氣壓力傳感器。它在日常機房管理工作中對精密空調管理和維保。

　　一.日常維保精密空調項目

　　檢查顯示器上顯示的溫度和濕度是否與實際值一致。查看操作記錄，查看相關報警，如有及時處理，通過監控中心查看無人值守房間。

　　二.每月維保中央空調項目

　　1.電氣設備連接：檢查工作電源進行連接，確保電路連接牢固;

　　2.制冷系統: 檢查系統工作壓力是否正常; 檢查壓縮機工作電流是否正常，是否有異常噪聲。檢查管道焊接部位是否漏油或泄漏制冷劑;檢查油鏡油位是否正常;檢查觀察窗內的制冷劑是否異常。檢查進行冷凍水機組水循環管理系統的運行環境溫度，檢查以及冷卻水循環，確保無泄漏;

　　3. 風道系統：檢查風機轉動情況，是否有異常噪音，風機電流是否正常;檢查濾網狀態，如有灰塵，應及時清理;

　　4、控制管理系統：檢查顯示屏的顯示參數和報警工作生活狀態是否存在異常;

　　5.加濕罐：檢查加濕罐是否有結垢。如有結垢，每月清洗一次; 檢查給水排水電磁閥是否正常工作; 檢查給水排水是否順暢;

　　6.冷凝器：檢查風機旋轉時是否產生異常噪音。檢查冷凝器是否堵塞。如果堵塞，請及時清理。沿散熱方向拆下風機，用高壓水自上而下沖洗散熱片：注意控制水壓，防止散熱片脫落;

　　7.排水管：當濕度大或過濾網不經常清洗時，冷凝水排水管經常被一種黃白膠水堵塞，導致空調內的冷凝水溢出，造成漏水。所以下水道應該經常清洗(至少每三個月清洗一次)。

　　三.精密空調耗材維保

　　1.空氣過濾器：檢查空氣過濾器的狀態。如果太臟而無法更換，建議每三個月更換一次;

　　2.加濕器：檢查加濕器水箱的水垢形成情況。如果它太臟，加濕能力不符合產品要求，則需要更換。建議每六個月更換一次。

　　檢查所有電氣接線，并對各種風險控制管理功能可以進行全面檢查和測試。確保每個控制裝置、每個組件和保護功能都能充分發揮作用。

　　經過上述檢查和維保，精密空調各部件的性能可以大大提高，整機的性能也將顯著提高，使用壽命也可以得到保證和延長。