一、中央空調(diào)能耗高的主要原因

　　中央空調(diào)系統(tǒng)能耗主要包括冷熱源能耗和輸配系統(tǒng)能耗。對(duì)于很多運(yùn)行中的空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目，系統(tǒng)能效往往較低，后期支付運(yùn)行費(fèi)用較高。出現(xiàn)這些問題的主要原因是：

　　1.在設(shè)計(jì)階段，室內(nèi)設(shè)計(jì)的溫濕度值不合理或者空調(diào)設(shè)計(jì)的負(fù)荷計(jì)算過多，導(dǎo)致空調(diào)主機(jī)和配套設(shè)備選擇過多，看起來像一輛“大馬車”。在某些情況下，空調(diào)、水泵等設(shè)備長期脫離高效點(diǎn)，從而降低能效。

　　2.外部空氣系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和運(yùn)行不合理，如宴會(huì)廳、會(huì)議室等人員較多的場所，新風(fēng)量過大，無法有效利用外部空氣負(fù)荷。同時(shí)，風(fēng)量平衡的計(jì)算尚未完成。由于廚房、洗衣房、機(jī)房等輔助用房位移過大，建筑長期處于負(fù)壓狀態(tài)。

　　3.由于空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，管道不平衡，冷水流量過大，冷水供水溫度低，導(dǎo)致系統(tǒng)制冷效率下降，能耗增加。

　　4.空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，管路路線過長，單向阻力過大，造成輸配電不必要的電能消耗。

　　5.空調(diào)系統(tǒng)自控程度低，不能在部分負(fù)荷下有效運(yùn)行。

　　6.空調(diào)設(shè)備必要的維護(hù)和清潔不及時(shí)，設(shè)備很臟，設(shè)備效率明顯降低。

　　在已完成的項(xiàng)目中，常年的系統(tǒng)維護(hù)和清洗工作沒有落實(shí)或落實(shí)不夠?qū)I(yè)而導(dǎo)致的“降本增耗”問題逐漸引起重視。

　　二、中央空調(diào)維護(hù)措施

　　在本文中，我們將介紹中央空調(diào)在必要的維護(hù)和清潔空調(diào)設(shè)備不及時(shí)時(shí)，或因污垢堵塞導(dǎo)致設(shè)備效率顯著降低時(shí)的維護(hù)措施。

　　1.中央空調(diào)冷卻器的維護(hù)

　　A.正常運(yùn)行時(shí)的維護(hù)(每次):檢查壓縮機(jī)制冷機(jī)的油壓和油位，檢測系統(tǒng)(制冷劑)的泄漏，及時(shí)處理泄漏。檢查有無異常噪音、振動(dòng)和高溫。檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力，檢查所有閥門是否正常，檢查冷水機(jī)組進(jìn)出水的溫度和壓力，檢查主回路接線端子，按下并檢查電氣控制部分，檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)，檢查設(shè)備和控制器的運(yùn)行狀態(tài);保持設(shè)備清潔等。

　　B.每年停機(jī)后的保養(yǎng)(每年):檢查并清潔干燥過濾器。干燥劑吸水后必須干燥或更換。檢查制冷機(jī)組安全保護(hù)裝置的設(shè)定值，并檢查油壓。壓縮機(jī)冷凍油及油量，必要時(shí)更換冷凍油以補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)的絕緣;檢查并擰緊電路的接線觸點(diǎn);檢查電氣控制等。

　　2.中央空調(diào)設(shè)備的維護(hù)

　　年度維護(hù)：空氣處理器和風(fēng)機(jī)盤管檢查(每次);空氣處理器和風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)和加油(至少每年一次);清潔和去污(至少一年一次);空氣處理器的清潔和除塵(每年至少兩次)。

　　3.中央空調(diào)供水系統(tǒng)的維護(hù)和修理

　　年度維護(hù)：冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和注油，電機(jī)、電源的絕緣測試和注油，密封件的檢查和更換，冷卻塔、閥門、過濾器、止回閥的一般維護(hù)和供水檢查，系統(tǒng)壓力表、溫度計(jì)、絕緣材料的更換和修理。