在企業使用中央空調的時候，需要對其進行定期的維修保養作業，那么久需要規范中央空調的維修保養工作，確保中央空調的性能處于良好狀態。

　　本作業規程適用于各種中央空調維修保養范圍，下面來簡單來簡單了解一下中央空調維修保養的規程。

　　中央空調維修保養職責

　　1.主管經理負責審查《中央空調年度維護計劃》，并檢查計劃的執行情況。

　　2.工程部部長負責組織制定和監督《中央空調維修年度計劃》。

　　3. 工程部冷技工具體負責中央空調的維修保養。

　　4.公共事務部負責通知相關用戶停止使用中央空調。

　　中央空調維修保養應用要點

　　(1)中央空調保養規定

　　1.每年12月15日前，工程部負責組織制冷技術人員學習制定中央空調維修年度計劃并提交公司審批。

　　2.中央空調維修保養設定原則：

　　(1)中央空調頻率;

　　(2)中央空調運行狀況(隱患);

　　(3)合理的時間(避免節假日、特殊活動日等)。

　　3.中央空調年度維修保養計劃應包括以下內容：

　　(1)維修保養項目和內容;

　　(2)維修時間的具體實施;

　　(3)估計成本;

　　(4)備件計劃。

　　中央空調的維修保養應按照《中央空調維修保養年度計劃》進行。

　　制冷技術員負責中央空調的日常維修以及中央空調和PC中央處理器的故障處理由外委完成。

　　風機盤管維護：制冷技術人員每六個月清潔保養一次風機盤管。

　　1.每周清潔二次空氣濾清器，以清除盤管中的空氣(不定期)。

　　2.檢查風機是否靈活。如果堵塞，請添加潤滑油。如果有任何異常摩擦。噪音應更換為風機軸承。

　　3.用500V搖表測試風機電機線圈，絕緣電阻應不小于0.5mS2，否則應修理。檢查電容器是否變形、膨脹或斷裂;如果是則更換相同規格的電容器;檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則應做相應整修。

　　4.清除風機葉片、盤管和水盤上的污垢。

　　5.使用鹽酸溶液(包括緩蝕劑)清除盤管內壁上的水垢。

　　6.擰緊所有緊固件。

　　7.清潔風機盤管外殼。

　　中央空調的維修保養時間不允許超過8小時。如果必須超過8小時，主管應填寫延期維修保養申請表，由主管經理和營業部門審核通過后方以延遲。對于計劃中未列出的維修保養工作，工程監理應盡快將其添加到計劃中。對于設備和設施的突發性故障，經工程部負責人口頭批準后，可先組織解決而后寫一份“事故報告”并向公司報告。當中央空調因維修保養或其他原因需要停止時，工程部主管應填寫停止申請。在主管經理批準后通知公共事務部門。公共事務部將提前一周通知相關部門。如果中央空調因突然故障而停止運行，應在恢復運行后2小時內向相關營業部門說明情況。