夏天來了，一些城市就開始變的悶熱起來，因此中央空調的使用就會更加頻繁。企業的中央空調使用可以保障員工在生產或者工作的過程中，享受舒適的環境，創造更大的價值。空調長時間的運行，會造成空調冷凍水、冷卻水系統、制冷主機及風機散熱盤片出現不同程度的水垢、銹蝕和粉塵問題。
一、北京空調維保的必要性
1、空調系統的水具有腐蝕性，冷卻、冷凍水未經處理有極強的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會出現鐵銹，放置時間越長則銹蝕越嚴重。系統內壁常因腐蝕造成銹渣脫落，嚴重時候穿孔，就會有銹渣脫落堵塞盤管，制冷效果明顯下降；同時腐蝕的存在使設備的使用壽命大為縮短。
2、結垢：管道內溶于水中的無機鹽結晶析出，會在冷凝器等換熱面管壁上結成水垢，造成熱交換效率降低，致使制冷效果不足，嚴重時下降30%甚至更多。隨著硬垢的增加，對用電要求更高，就會更費電，用電量增多35%甚至更多。
3、細菌等形成的生物粘泥：長時間存積的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，具有細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，嚴重時堵塞管路；污垢、粘泥必然會影響熱交換效率，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。都會影響中央空調系統的正常運行。
二、北京空調維保具體怎么做
1、日常對中央空調機組這四大部分做好按月或者按天維保計劃，詳細登記設備情況。冷水機組部分的維護保養、風機盤管及新風空調機的維護保養、冷卻水、冷凍水系統的維護保養、電氣控制部分的維護保養 。平時進行維保時候，一定注意安全，主要針對噪音、異動、查看是否生銹松動，是否有漏水，缺油、表盤數據錯誤等各種異常問題，一旦發現立即處理。
2、日常檢查發現中央空調器在運行時，電源引出線發燙，這可能就是因為接線太細或是接觸不良等，京樂建議企業維保人員經常性的對中央空調的電源接頭和插接件進行檢查，查看接觸是否良好。應根據具體情況及時的采取相應措施進行解決。
3、如果您公司采用的是多聯機系統和風管機系統的話，就要經常觀察制冷劑管路的接口部位是否有制冷劑泄漏情況。同時時常注意中央空調的水系統管路連接處是否出現漏水現象。若發現有油漬，則說明有中央空調制冷劑漏出，應及時進行處理否則嚴重還會造成壓縮機損壞。
4、針對季節性換季，就要對中央空調在換季時候清洗，如果旺季使用過程中維保，就可以對中央空調不停機清洗維保，就應對中央空調器進行全面的清洗維保。
三、北京空調維保的好處主要有：
1、幫助企事業單位節約各種水電能源、降低運行成本；
2、延長空調機組使用壽命，減少設備折舊使用費；
3、減少空調事故停機，改善中央空調制冷效果。
4、確保系統安全高效運行，保障生產生活服務。
四、北京空調維保選京樂企服
中央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求維保運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。
我們作為專業的中央空調工程服務商，承接企業中央空調維保等各項業務需求，保證您日常中央空調維保健康，運行正常，同時還教會具體的維保負責人如何觀察分析異常，在專業的工作人員到來之前，怎么將空調故障降到最低。京樂企服，專業的北京中央空調維保團隊，靠譜劃算，可幫助企業提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本。
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