中央空調(diào)的使用壽命是15-20年，時(shí)間越長(zhǎng)，運(yùn)行全過程中會(huì)發(fā)生各種各樣的難點(diǎn)，須對(duì)中央空調(diào)進(jìn)行換新，之中會(huì)涉及到很多的花費(fèi)。辦公樓中央空調(diào)改造花費(fèi)都有哪些?
 

　一、中央空調(diào)節(jié)能環(huán)保改造原因

　　在中國(guó)現(xiàn)階段的中央空調(diào)操作系統(tǒng)絕大多數(shù)是以九十年代早期剛開始方案設(shè)計(jì)運(yùn)用的，近些年的發(fā)展趨向速度更為快速。初期的暖通設(shè)計(jì)中普遍存在熱冷原機(jī)器設(shè)備年發(fā)電量大、水泵型號(hào)規(guī)格挑選過大、系統(tǒng)配置不合理等產(chǎn)品系列難點(diǎn)，造成的不良影響是：
 

　　1、熱冷原形號(hào)挑選過大，運(yùn)行容量遠(yuǎn)小于年發(fā)電量，造成機(jī)器設(shè)備的放著不用耗費(fèi)。
 

　　2、方案設(shè)計(jì)負(fù)荷偏大，水泵的流量偏大，造成大流量小溫差運(yùn)行。
 

　　3、水泵選配過高或附加指數(shù)值過大，空調(diào)水系統(tǒng)實(shí)際流量和液阻較小時(shí)，造成流量擴(kuò)大，電機(jī)來源在負(fù)載運(yùn)行，較為嚴(yán)重時(shí)可導(dǎo)致電機(jī)毀壞。
 

　　4、多臺(tái)冷水網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器和多臺(tái)水泵串連時(shí)，根據(jù)負(fù)荷的變化范圍，運(yùn)行調(diào)節(jié)特點(diǎn)較差不能保證負(fù)荷變化時(shí)穩(wěn)定是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行。
 

　　5、絕大部分時(shí)間水泵處于規(guī)模不經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，調(diào)節(jié)特點(diǎn)較差。
 

　　6、夏季空氣相對(duì)濕度非常大，冷卻塔廠家效率高較差，不可以保證冷凍機(jī)組過載運(yùn)行。
 

　　7、建筑工程設(shè)計(jì)中注銷自動(dòng)控制系統(tǒng)機(jī)器設(shè)備，尾部機(jī)器設(shè)備注銷電動(dòng)蝶閥與溫控機(jī)器設(shè)備，提高了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器與水泵的運(yùn)行耗能。
 

　二、辦公樓中央空調(diào)改造花費(fèi)一般包括以下五項(xiàng)

　　1、機(jī)器設(shè)備花費(fèi)
 

　　2、輔材花費(fèi)
 

　　3、人力資源花費(fèi)
 

　　4、調(diào)整花費(fèi)
 

　　5、運(yùn)輸花費(fèi)這種綜合型起來的價(jià)錢
 

　　在辦公樓的中央空調(diào)改造中，超齡或即將超齡的中央空調(diào)存在著許多安全風(fēng)險(xiǎn)。空調(diào)室外機(jī)固定支架因?yàn)殚L(zhǎng)久性暴露室外，易侵蝕、生銹，造成松動(dòng)彎曲情況，存在安全隱患，長(zhǎng)久性未進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)清除的中央空調(diào)，很容易滋生病原菌，進(jìn)而傳播病毒，傷害身體健康這種。因而 我們要進(jìn)行辦公樓中央空調(diào)改造可分為尾部改造和操作系統(tǒng)改造2種。
 

　　廣泛的是尾部改造，解決的是中央空調(diào)屋子里機(jī)和風(fēng)道操作系統(tǒng)，自動(dòng)控制系統(tǒng)電路改造這種。但是中央空調(diào)是所有辦公樓建筑工程中重要耗能的機(jī)器設(shè)備，耗電量占這座辦公樓建筑工程耗能的40%以上，因而中央空調(diào)操作系統(tǒng)的改造才算得上重中之重了。綠色住宅的營(yíng)銷推廣與發(fā)展趨向離不開低碳環(huán)保的中央空調(diào)產(chǎn)品，僅有改造中央空調(diào)，使其改善能耗高、設(shè)備維修保養(yǎng)難等難點(diǎn)，才可以更強(qiáng)的實(shí)行節(jié)能減排。